Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 22

Daně, daně, daně!!!

25.1.2017 Při vstupu do nového roku bychom neměli zapomínat na to, co se událo v roce loňském. více informací... »

Předkupní právo nově

18.1.2017 Copak nám přináší první novela občanského zákoníku ve vztahu k nemovitostem? více informací... »

Předkupní právo.

30.8.2016 Podstatou předkupního práva více informací... »

Jak je to s oznamovací povinností daně z příjmu?

18.8.2016 Poplatník je podle § 38v zákona č. 586/1992 Sb. o dani z příjmu více informací... »

Nacházíte se: Naše služby » Bechyně - Hutě, kouzelná chaloupka na samotě u lesa

Bechyně - Hutě, kouzelná chaloupka na samotě u lesa, Ev.č.: XVA-IH-CH1563

Pohled_11
Pohled_1
Pohled_5
Pohled_8
Pohled_3
Vstup_1
Pokoj_2

Kontaktujte makléře

Ivan HorňákIvan Horňák
+420 603 236 139
[email protected]
REALITY HORŇÁK s.r.o.REALITY HORŇÁK s.r.o.
náměstí Míru 38
Týn nad Vltavou
+420 603 236 139
+420 603 236 139
[email protected]
Cenaprodáno
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
KategorieChalupa
LokalitaČernýšovice - Hutě
OkresTábor
Velikost2 pokoje
Plocha užitná55 m²
Plocha pozemku1.251 m²
Plocha zastavěná143 m²
Počet podlaží2
StavVelmi dobrý
BudovaSmíšená
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuPolosamota
ZástavbaRekreační
Datum nastěhování1. září 2015
En. náročnost b.G - Mimořádně nehospodárná
zobraz vybavení
Popis

Dovolujeme si nabídnout kouzelnou chaloupku se stodolou a zahradou na samotě u lesa  ve vesničce Hutě (Černýšovice), nedaleko od lázeňského města Bechyně. Nabízený objekt byl vybudován zřejmě na počátku minulého století jako jednopodlažní, nepodsklepený objekt k bydlení - ze smíšeného zdiva, zastřešený sedlovou konstrukcí střechy. Společně se stodolou je vystavěn na vlastní stavební parcele – o výměře 143 m2, ke které náleží zahrada přímo u domu o výměře 65 m2 a dále trvalý travní porost – o výměře 1043 m2 – ve svažitém terénu nad domem. Rodiče současné majitelky chalupu užívali od padesátých let minulého století a v roce 1974 jí koupili do svého vlastnictví. Do současné doby má domek podobu původní chalupy, bez jakýchkoli modernizačních úprav, je bez koupelny, WC je řešeno jako chemické. Podlahy jsou prkenné v kombinaci s keramickou dlažbou. Výplně otvorů tvoří původní – špaletová okna. Dispozičně se domek skládá z místností vstupu (1,26 x 2,20 = 2,78 m2), kuchyně (2,73 x 3,80 = 10,39 m2) a pokoje (5,40 x 4,38 = 23,70 m2). Po roce 2002 byl v podkroví vybudován romantický pokojík (5,30 x 4,47 = 23,76 m2), přístupný po schodišti ze dvorku.
Domek je napojen na dodávku elektřiny, není sem řešen přívod vody a tedy ani kanalizace. Přípojka vody je však možná z nedaleké chatové oblasti, kam je veřejný vodovod zaveden. Majitelka je ochotna dále jednat o ceně a náklady na přípojku kompenzovat snížením nabídkové ceny. Chalupa je užívána pouze v letní sezóně, vytápění je řešeno krbovými kamny na dřevo.
Nesmírnou předností chaloupky je její umístění. Je ukryta v lesním porostu na pravém břehu Sudoměřického potoka, ve vzdálenosti 120 m od řeky Lužnice. Přístupná je z obecního pozemku – poslední, cca 120 m část je charakteru lesní cesty. V roce 2002 byly nemovitosti zasaženy vzedmutou vodou potoka (v oblasti tisíciletá voda). Poté byly otlučeny a nově nahozeny omítky, odvedena spodní voda od základové spáry, položena nová střecha a vybudováno obytné podkroví.
Vlastnická práva k nabízeným nemovitostem nejsou nikým a ničím omezena, předání může proběhnout prakticky okamžitě. PENB není zpracován - budova byla postavena před 1.1.1947, od 1.1.1947 nebyla provedena větší změna dokončené budovy – je předpoklad, že prodávající a kupující se písemně dohodnou, že PENB nebude opatřen.